1_prev.jpg                                 2_prev.jpg

Покупая недвижимость в Турции, стоит задуматься о том, что в этой стране как и в любой другой существуют свои нюансы при продаже недвижимости. Стоит ознакомится с ними и быть заранее ко всему готовыми!

1.     Тщательно выбираем продавца. Обращайтесь только в фирму с хорошим отзывом и предъявившую вам лицензию на данный вид деятельности. Никогда не подавайтесь на уговоры посторонних людей, помочь вам «безвозмездно». Это ни к чему хорошему не приведет

2.     Запомните, в Турции по-особенному фиксируют общую площадь. Поэтому, если вы вдруг на самом деле увидите меньшую площадь, не думайте, что продавец вас обманул. При измерении жилой площади в общий метраж включают и балконы, и террасы, и промежутки между стенами и многое другое.

3.     Если вы приобретаете дом, находящийся в стадии строительства, то можете проконтролировать используемый материал. Но вот, если вы покупаете уже готовый дом, то тут все намного сложнее. Желательно обратить внимание на наличие под домом дополнительных помещений, автостоянок и тому подобное. Это показывает, что дом выстроен прочно.

4.     Тщательно проверяйте покупаемую квартиру. Узнайте, кто ее продает, не числится ли за квартирой ипотека и другие вещи. На самом деле это очень важно и иногда лишние переплаты позволяют сохранить значительную сумму.

5.     Проверяйте всю документацию. Обязательно потребуйте, искан – документ, позволяющий проживать в данном строении и подтверждающий его пригодность в использовании.

6.     Поинтересуетесь о своих будущих соседях, если конечно вам не безразлично, какой они национальности и  каковы их порядки.

7.     Учитывайте стоимость ежемесячной оплаты, чем больше приобретенная вами территория, тем дороже это обойдется. Конечно, все хотят иметь таунхаус с видом на море, внутри двора огромный бассейн, наличие сауны, теннисного корта и многих других мелочей. Но все это выльется вам в копеечку. И не забудьте про наличие охранника и домработницы, которым тоже надо платить.

8.     Также не забудьте про все, находящее за пределами вашей собственности. Может получиться, что рядом с вами начнется строительство,  если земля принадлежит частному лицу. Думается, вам такое не очень понравится, даже если оно будет недолгим.

И последнее, обратите внимание на договор. Если он написан на турецком языке, что тоже может быть возможным, то отнесите его к профессиональному переводчику. Если же договор составлен на понятном вам языке, читайте очень внимательно, не отвлекаясь. Обратите внимание на метры указанные в договоре и присутствующие в реальности, проверьте юридический адрес.